翰香苑小區開發商為銷售房屋欺騙老百姓

aizhujinjin · 發表于 2014-9-10 08:07:45

本帖最后由 aizhujinjin 于 2014-9-10 08:13 編輯

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關于要求嚴肅查處修水縣盛隆房地產開發公司

商業欺詐等違法行為的申請

縣委、縣政府、縣紀委、縣公安局各位領導：

我們是翰香苑業主，現因開發商修水縣盛隆房地產開發公司（以下簡稱盛隆公司）不兌現贈送采光井面積的承諾，反而狀告我們違章、違規搭建，特呈申請，要求嚴肅處理盛隆公司商業欺詐等違法行為，保護業主合法權益，具體情況如下。

2013年10月份，盛隆公司的翰香苑樓盤開盤。對外營銷承諾，以125㎡的戶型為例，每買一套住房，送17.8㎡室內面積（即花架11.8㎡，采光井6㎡）。我們比較了附近的奧林華府、金秋湖畔、西班牙印象等樓盤，雖然翰香苑樓盤銷售價為最高（每平方米4980元），但因能贈送花架、采光井面積合計17.8㎡（售樓部戶型模型照片附后），并且盛隆公司工作人員承諾，公司可以將花架、采光井處澆筑封堵為室內使用面積，相對比較實惠。因此，我們決定購買翰香苑的住房。

今年8月份，盛隆公司為我們將原規劃為花架的位置封堵澆筑，部分兌現了當初贈送11.8㎡花架面積的承諾（現場施工照片附后）。此前，盛隆公司還將翰香苑6棟的采光井全部封堵澆筑，兌現了贈送6㎡給6棟業主的承諾（照片附后）。

今年8月底，我們部分業主準備裝修，自己請工人封堵采光井，盛隆公司突然向有關部門舉報，有關部門迅速前來查處，說我們是違規、違章施工，要立即拆除。

至此，我們要問，既然封堵采光井是違規、違章建筑，那么盛隆公司憑什么承諾將違規、違章封堵花架、采光井贈送給業主？既然贈送的花架、采光井面積違法，盛隆公司就不能兌現承諾，當初的承諾就是謊言，就是在騙取業主們簽下購房合同，屬商業欺詐行為，應依法嚴肅查處。

我們還想說，如果我們現在封堵采光井是違規、違章，那么此前盛隆公司在6棟封堵采光井，改為陽臺的行為屬不屬違規、違章，8月份在各棟樓封堵花架的行為違不違章?如果6棟封堵采光井不違規、不違章，那么我們其他業主封堵澆筑采光井也不應視為違規、違章。另外，盛隆公司在小區內的地下停車場上面加蓋一層樓的行為是不是違規、違章？（照片附后）。執法人員在前往我們住房內執法的路上，不應該對此視而不見！

尊敬的各位領導，相比開發商，我們業主無論在信息獲取，與部門執法人員溝通等方面，都是弱勢的一方。為此，懇請領導們，為我們主持公道，嚴肅查處盛隆公司商業欺詐、違規違章開發的不法行為。同時，責成有關部門公平執法，保護我們業主的合法權益。

特此申請

翰香苑等部分業主

二O一四年九月九日

注：本文內容全部由小區業主提供